消防栓分裂，楼梯墙壁

八楼地板上的裂痕

七楼房顶上的裂痕

       近期天色转热，气温回升，人们感触感染到了春季热融融的气息，但潍坊寿光刘师长西席的内心却还是"哇凉哇凉"的，启事是往年12月1日，他在中南世纪城新买的房子刚进住三个多月，就因为房子漏水而让刘师长西席陷进了无尽的懊末路当中。

　　消防管道分裂 楼层被淹

　　昨天上午，记者跟随刘师长西席来到了他在寿光中南世纪城的新居，记者进进该小区发明，全部世纪城的楼房都是三十层摆布的高层室第，刘师长西席这套一百平摆布的新居位于中南世纪城四号楼的七层。来到刘师长西席家门口，记者就发明门口劈面的墙壁都是湿淋淋的，并且墙上的涂料都是刚刷上的。刘师长西席奉告记者，这是前段时候九楼流下来的水把墙壁浸泡弄脏了了，物业方才粉刷的。

       刘师长西席说，2月22日他接到物业德律风说四号楼二单位九楼消防栓管道分裂导致九楼以下楼层悉数被淹，接到德律风他就心急火燎的赶到家里，开门一看，让他大年夜吃一惊，家里全部房间的房顶都被淹了，此中客堂的最严峻，"当时地面上满房子都是水，打扫房子里的积水足足倒满了8大年夜桶"，九楼消防管道分裂，水竟然透过八楼的房顶淹了本身家，这让刘师长西席感触感染特别非常不成思议，因而他便细细查抄起自家的房顶来。

　　客堂房顶惊现裂痕

　　这一检查问题就出来了，本来在刘师长西席家客堂的房顶上有一道明显的裂痕。记者在现场看到，当然房顶涂了一层白灰，但是这道裂痕还是特别非常明显，足足有两米多长。刘师长西席奉告记者，当时九楼消防管道分裂，水顺着楼梯流到了八楼住户家的客堂里，大年夜量的水就经由过程房顶的这道裂痕把他家给淹了。钢筋混凝土打造的房顶竟然有裂痕，这让刘师长西席开端怀疑他买的这套房子存在质量缺点。

　　刘师长西席奉告记者，他住的这幢楼当然外不雅特别非常豪华，但是内部却相对大略，好比电梯门口的瓷砖展设的良莠不齐、楼道里的墙壁涂料脱落，本不该分裂的消防管道也是因为保温办法不当，导致冻裂。全部冬季因为管道上冻的问题，他家厕所的下水口都一向用抹布堵着，只有如许才干制止粪水溢出来。

　　与开辟商多次谈判未果

　　刘师长西席奉告记者，不管如何他家房顶存在裂痕已经是不争的究竟，发明这个环境后，他多次找物业及开辟商协商却未能达成共叫，物业及开辟商的措置方式是把裂痕添补后刮乳胶漆吊顶措置，但是刘师长西席觉得如许治标不治本，裂痕仍然存在，假定今后持续开裂，仍然还要添补乳胶漆吗？

　　开辟商：呈现裂痕不成制止

　　对刘师长西席家房顶开裂的问题，开辟商是如何看的呢？随后，记者和刘师长西席一起找到了中南世纪城开辟商--中南地产山东寿光分公司。该公司工程部一名郭姓经理欢迎了记者，郭经理奉告记者，刘师长西席的房子房顶呈现的裂痕，多是因为施工过程中混凝土灌溉的时候不到位酿成的，在混凝土灌溉的时候因为温度的启事呈现这类裂痕是不成制止的，并且这属于工程中的小瑕疵，不算甚么大年夜的质量问题，并流露表现会积极帮忙刘师长西席维修。

      但是刘师长西席却其实不同意郭经理的观点，刘师长西席觉得，老百姓买套房子不等闲，刚交房的新居就变成"水帘洞"，这还不算大年夜的质量问题吗？

　　业主质疑：交房时手续不全

　　房子呈现这么多质量问题，开辟商在没有办理问题的环境下，又为何把房子交给业主呢？刘师长西席向郭经理提出要看一下该楼盘完工时的质量验收陈述，但是郭经理却流露表现，楼盘完工验收早就经由过程了，因为各种原是以刻质量验收存案表还在相干部门那边保留着，现在不合适向刘师长西席出示。刘师长西席奉告记者，他之前来与开辟商谈判的时候也多次请求希看看一下工程验收存案表即工程质量合格证，但是都被开辟商以各种饰辞拒尽了，他就怀疑开辟商底子就没有经由过程工程完工验收，是在手续不全的环境下，把房子交与业主的。那么环境究竟是如何的呢？

　　本相：未经由过程验收 属擅自交房

　　遵拍照干划定，楼盘只有经由过程工程完工验收，工程质量监督部门在验收存案表上盖印，即开辟商拿到了质量合格证才干向用户交房。为了弄清晰中南世纪城的开辟商是不是拿到了这个合格证，记者来到了寿光市修建工程质量监督站。监督站监督室的一名卖力人流露表现，中南世纪城并没有经由过程工程完工验收，并且他们也向该楼盘的开辟商下达了制止交房关照书，中南世纪城开辟商向刘师长西席交房的行动已背反了相干划定，属于擅自交房。

　　弄清了事情的本相后，刘师长西席流露表现，他还会积极与开辟商协商补偿的事件，假定两边不克不及达成同等，他将采纳法律手腕，保护本身的合法权益。对这件事情，也将持续存眷。