记者11日在江苏深圳市龙岗区龙岗镇雅豪祥苑1栋4单位603室里看到，天花板上防水工程施工时的钢钉仍在，橱柜内壁起泡脱落。深圳商报记者 陈美寿 摄

　　曾因房屋修建质量差、呈现大年夜范围渗漏水问题的龙岗雅豪祥苑小区，再次引发媒体存眷。

　　克日，小区业主团体向深圳多家媒体投诉，反应当小区从往年10月起施工的屋顶防水工程，因为施工队蛮横施工，造成100多住户房屋遭到不合程度的破坏。

　　防水施工多户房屋受损

　　据领会，龙岗区雅豪祥苑房屋修建质量差、大年夜范围渗漏水问题存在已久。往年，在龙岗区扶植局的介入下，雅豪祥苑的开辟商东方置地公司，出资招标了卓宝防水公司、科顺防水公司为小区全部楼房的楼面，重新做防水工程。但小区的很多业主反应，因为卓宝公司施工不范例、蛮横施工，导致很多6楼住户房屋受损。

　　在小区业委会卖力人的带领下，记者在雅豪祥苑1栋2单位601看到，屋顶到处可见渗漏的陈迹和霉点，很多墙面漆已起泡脱落。而渗漏引发墙体内里的电线泄电，他家全部的灯都没法利用，家里只好另搭电线照明，乃至用应急灯照明。

　　在1栋2单位602，住户流露表现，她家本来不漏的，但从屋顶的防水工程施工后，反而造成墙面多处漏水，卫生间开裂。1栋4单位603记者看到，一个房间的天花板上，一排钢钉还没有裁撤，裂痕里是渗漏的污痕，橱柜内壁起泡。据介绍，因为卓宝公司拒尽补偿，而所谓的恢答复复兴状只是在天花上涂一层墙面漆，遭到业主拒尽，以是钢钉一向未裁撤。

　　在2栋5单位601房，一块约2平方米的天花漆面悉数掉落了下来，暴露楼顶的水泥浇筑层。而记者访问了该小区1栋、2栋7户6楼的住户，近似的环境遍及存在。据雅豪祥苑业委会卖力人介绍，目前该小区另有100多户存在渗漏水的环境没获得办理，此中很多是因防水施工酿成的。

　　防水公司承认施工队是“挂靠”

　　小区2栋5单位601的陈师长西席向记者供应了一份关于此次防水工程存在影响质量问题的陈述。从事了几十年修建监理事情的陈师长西席指出，此次施工过程中存在着“未按施工图、施工范例、施工计划请求施工，水泥找平层共同比不当，防水涂料未按计量配制，泡沫砼施工无施工共同比”等诸多问题。陈师长西席质疑，为甚么工程监理人员及有关本能机能部门未能及时发明这些问题？他开门见山地指出，呈现这些质量问题“与监理人员有必然的干系”。

　　而小区管理处一名事情人员向记者流露表现，此次业主投诉的，几近悉数针对卓宝公司。他流露表现，卓宝公司不但不承诺对受损业主举行修复和补偿，乃至威胁业主，导致业主团体投诉。“科顺公司就做得很好，施工期间不但张贴温馨提示，还自动跟业主相同。施工酿成的一些房屋破坏，他们还自动举行修复。”这位事情人员还流露，据他们领会，此次卓宝公司的施工队，其实是挂靠的。

　　为此，记者11日下战书接洽了卓宝公司的徐培勇。他向记者流露表现，此次防水工程的施工质量必然没有问题，施工工艺和计划都是合理和范例的，而假定防水工程以后另有屋顶漏水的环境，会完整卖力。他说：“假定确切是施工过程中导致了一些房屋的破坏，我们必然要恢答复复兴状。”而对为甚么投诉都针对卓宝公司，他却语焉不详。

　　对“施工队系挂靠”的质疑，他一开端予以否定，但在记者的追问下，他承认“是挂靠”，但流露表现现在许多施工队都是如许。

　　监理单位称业主“反应过激”

　　记者还采访了该工程的监理单位深圳市九州扶植监理公司。该公司的张海骄向记者流露表现，施工过程“应当不会造成房屋再度漏水和受损”，他们的监理也很到位，工程都是按计划图纸范例施工，工程计划没有问题，所利用的材料也合格。对有100多户业主投诉卓宝公司一事，他觉得是业主和施工方协商不成后的“过激反应”。

　　据记者领会，此次防水工程施工过程中，深圳下了几回大年夜雨。而楼面开挖以后，因为楼顶出水不畅，造成部门住户家里呈现渗漏水的环境。对此，龙岗区扶植局质量安然管理科给媒体的答复是，本来是想尽快办理雅豪祥苑房屋渗漏水的问题，以是没有避开雨季施工。在工程防护办法方面，他们已在发明工程导致部门房屋漏水以后，请求施工单位进一步采纳防护补救办法。至于给业主酿成的损掉，区扶植局质安科流露表现，将责成施工方“将后续的维修事情做好”。