当代化都会在大年夜天然面前也不堪一击。被刁悍雨冲毁的其实不但有都会排水体系、公交体系，还包含当局正在大年夜力修建的、专为办理中低收进人群栖身的保障性住房。天灾还是人祸，谁能说得清？　

 　 对北京市夷易近李萍（化名）而言，6月23日北京那场大年夜暴雨带给她的尽对是一场恶梦。当天下战书4时许，冒雨回到家中的她发明，多个房间漏雨，此中卫生间还一直掉落墙皮，木地板也被泡了，“的确成了水帘洞”。

     李萍栖身的小区叫金顶阳光小区，开辟商是北京首钢房地产开辟有限公司，2009年底才进住，也就是说除装修时候，她才和房子相处了一年多。更加首要的是，这个社区是北京市重点打造的保障性住房中的两限房。　

 　 房子在利用期的第一个雨季即2010年炎天，李萍的房子就开端漏雨，而后每逢雨天必漏。为此，她找过物业无数次。让她甚为不解的是，施工人员多次查验后环境还是。　　

     更让人感到触目标是，小区内路面已有多处塌陷，修建主体也呈现裂痕等问题。

　 保障房变“水帘洞”6月28日，北京暴雨过后的第5天，记者来到金顶阳光小区柳青园，拜望李萍自嘲的“水帘洞”。当然事前并未和她相约，但在小区里随便探听，便有业主准确地将记者领到了李萍家地点的19号楼18层顶层。　

 　 提及当时漏雨的景象，李萍仍然很冲动。记者留意到，当然大年夜雨已颠末往5天，但从卫生间到厨房，从大年夜厅到房间，墙壁上十余处水滴下的陈迹赫然在目，3个房间里也还放着当时接雨水的桶。卫生间的一处天花板上，一块足有两个手掌大年夜小的处所掉落了墙皮。李萍称，这是漏水酿成的。大年夜厅的墙壁上则明显有几处呈现了裂纹，她说，这也和渗漏有干系。　

　 目前，项目总包方——北京住总六公司已指派工人来举行维修。现场一名工人称，现在是在屋顶上展一层油毡，改天还要再展一层。至于房屋渗漏的启事，现场工人其实不肯意多做解释。　　

     记者在小区物业处看到，报修的登记本上，密密层层地写了起码3页，此中根基上都是因房屋渗漏而请求维修。小区物业一名卖力人称，暴雨当天就已派人前去她家帮忙移动家具，以防被雨泡坏。至于房屋漏水的启事，他流露表现须要找开辟商确认。　

　 对此次业主家渗漏的事件及其启事，首钢房地产一名卖力宣扬的密斯德律风中称，这起渗漏与房屋质量问题无关，一样平常来讲，屋顶用于防水的构造围堰不会溢满，但当天的雨其实太大年夜，雨水溢过围堰，才会漏到业主家里。　　

     此前有媒体报导称，小区物业一名姓高的经理曾承认，开辟商奉告房屋主体布局无问题，只是局部修建用水泥配比不科学导致呈现渗漏。　　

     保障房质量难保障　金顶阳光小区号称京西最大年夜两限房小区，李萍称，自家经济前提不好，得益于保障性住房的政策买了房，天然很高兴，因为周边商品房都卖到了每平方米1万多元，而本身购房的代价才每平方米6000多元，“没有想到的是，保障房其实不克不及带来安然保障”。　

 　 比漏水更严峻的是地面下陷时有产生。李萍带记者在小区里走了一圈。虽然当时已经是傍晚，但记者仍然清晰地看到小区内起码有十到处所存在地面下陷，有的地面还现出大年夜坑。有的楼栋修建主体和地面间暴露了很大年夜的裂痕，就像修建底部长出的大年夜口。　　

     早在2009年11月，就有业主在网站论坛上大年夜吐苦水，称当月的一场大年夜雪使紧靠近H3号楼的南边地面下陷起码10厘米以上，面积起码在10多平方米摆布，导致市政施工管道下陷，不克不及不重新施工。同时，因为地面的下陷，本来水泥地面大年夜部门已呈现了不合程度的断裂脱落。现在，施工方将本来裂开的地面用石灰举行草草的弥补完事，而H3号楼埋没的巨大年夜安然隐患仍未完整消弭，住在内里的人很忧愁哪天同样成为“楼脆脆”。　

　  除此以外另有墙面鼓包脱落征象。2010年2月，金顶阳光小区槐满园的一名业主家在装修工程进进尾声时，却突然发明墙面特别非常“脆弱”，已完工的墙面突然呈现大年夜面积鼓包、脱落的环境，造成装修没法持续。　

　  李萍几回再三愤慨地说：“这么大年夜的裂痕，地下室能不漏水吗？不知道是不是是漏水的启事，还是其他的施工质量问题，这个小区的地下车库迟迟不开放，乃至于许多车没处停。”在小区里，记者看到许多汽车乃至停到草坪上。　　

     而被称为小区“脸面”的正门进门处，有一处地面开裂被人用红砖展了一下，就像是衣服上打上的补丁。而除地面下陷、房屋开裂等问题，小区里还存在许多质量问题。如李萍所栖身的单位，门前的台阶已破坏，呈现许多缺口。别的，本年方才安装的门禁一向没法利用。据称，往年的一场大年夜风，还将小区内一栋房屋上的从属物刮了下来，砸坏了几辆汽车。　　

     保障房质量羁系谁卖力？究竟上，业内一向存在担忧保障房质量没法包管的声音。此前，媒体报导了北京两限房项目西三旗瑞旗故里的“墙脆脆”丑闻。当时开辟商住总团体也承认，瑞旗故里部门房屋确切存在阳台隔板质量不合格问题，启事是在施工现场搅拌混凝土时，个别把持人员未按配比请求举行搅拌，导致阳台分户隔板混凝土强度不敷。住总团体同时夸大年夜，全部房屋的主体布局尽对没有质量问题。　　

      一名墙体保温材料供应商奉告记者，保障房呈现质量问题特别非常好懂得，“对建材部品的代价压得很低，有品牌的供应商很难进进，开辟商或总包方估计只能用一些小品牌，乃至是以次充好的产品”。这也导致了这家企业很长时候不敢进进保障房范畴。

　  在修建行业打拼了20年的一名工程监理人员也流露表现，当然保障房项目也是经由过程验收的，但监理和验收轨制存在的缝隙会使质量问题没法被暴光，因为开辟商或总包方会打通监理，不管修建质量有甚么问题，末了都会经由过程验收。　　

     某家承接了公租房装修工程的装潢企业项目卖力人则称，偶然候不必然是修建材料存在问题，而是保障房项目常常工期太紧，为了赶工期，在施工中会呈现一些问题。他所卖力的某个公租房项目当然用了品牌的材料，却不克不及不在完工后又对部门处所举行返工。　

  　6月29日，北京市住建委副主任王钢说，今后北京全部新建的保障房都要设立工程质量毕生义务牌，假定保障房工程在哪个环节、哪个工序产生质量问题，即便卖力人调任其他单位，义务仍然遵循毕生义务牌，予以究查。别的，北京的保障房在扶植过程中，也要宣布质量监督德律风，保障房的质量不再只是当局来羁系，扩展年夜到业主监督和全社会监督